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Molly Becker. Hausmiete. July 26th , 2018.

Sie sind es leid, zu mieten. Sie möchten Ihr eigenes Haus besitzen, aber Sie haben nicht viel Anzahlung. Zweifellos haben Sie schon von "der perfekten Lösung" gehört - Miete zu besitzen. Aber ist es wirklich so perfekt, wie alle sagen - kaum. Es gibt einige Geheimnisse über die Miete, um Eigenschaften zu besitzen, über die Sie wissen müssen. Sie sind die am meisten übersehenen Aspekte eines Mietvertrages. Lasst uns also die Wahrheit über Pacht finden, um Häuser zu besitzen. Wie mieten zu arbeiten: So funktioniert es. Sie mieten ein Haus mit der Option zu kaufen. Sie werden einen Mietvertrag haben, der in der Regel zwischen 2 bis 3 Jahren dauert. Der Verkäufer wird auch erwarten, dass Sie eine Anzahlung oder eine Optionsgebühr leisten. Dies sind in der Regel 1 bis 7 Prozent des vereinbarten Kaufpreises. Zusätzlich zur Miete zahlen Sie eine sogenannte Mietprämie oder Mietgutschrift. Diese zusätzlichen Beträge gelten für den Kaufpreis des Hauses.

Es gibt viele Unternehmen, aus denen man wählen kann, aber nur eine relativ kleine Anzahl dieser Unternehmen behandelt ihr Geschäft als Vollzeitgeschäft. Die Mehrheit der Geschäftsinhaber in dieser Branche erteilt Aufträge als Teilzeit-Wochenendjob. Leider können Sie einen Unterschied erkennen. Um sicherzustellen, dass Sie das bekommen, was Sie brauchen, um Ihre Party zu einem Erfolg zu machen, seien Sie informiert und planen Sie, von einem Unternehmen zu mieten, das für Ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist und alles bietet, wonach Sie suchen.

Ist das eine Miete an eine eigene Firma oder nur ein Verkäufer, der versucht zu verkaufen? Eine Miete an ein eigenes Unternehmen ist völlig anders als bei einem normalen Verkäufer, der Miete zu Eigen macht. Ein normaler Verkäufer verkauft nur ein Haus und hat möglicherweise keine wirklichen Kenntnisse oder Fähigkeiten, um Ihnen zu helfen, das Haus zu kaufen, das Sie mieten werden. Eine Miete an die eigene Firma hat den Mietzins immer wieder zum eigenen Prozess gemacht. Sie haben ein System-Setup mit Stücken an Ort und Stelle wie ein Kreditgeber, der herausgefordert Kredit, ein Kredit-Reparatur-Service, der Ihnen zeigt, wie Sie Ihre Punktzahl verbessern und einen Inspektionsservice, um sicherzustellen, dass Sie eine Qualität zu Hause bekommen. Wenn ich nach einer Miete suchen würde, um ein Haus zu besitzen, würde ich nur eine Miete für eine eigene Firma in Erwägung ziehen.

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Steuervorteile: Die meisten Hausbesitzer verwenden eine Hypothek, um ihr Haus zu kaufen. Hypothekenzinsen sind immer noch steuerlich abzugsfähig und machen für viele die wahren Kosten des Wohneigentums weniger aus als das Mieten. Obwohl der lokale Steuerabzug auf ein maximales Niveau von 10.000 US-Dollar reduziert wurde, ist der Besitz eines Hauses oft finanziell sinnvoll. Während es nicht für jedermann ist, und einige Leute nicht die notwendige Anzahlung und oder Kredit haben, um für viele zu kaufen, gibt es einige Vorteile zu Eigenheimbesitz. Beraten Sie sich mit einem Fachmann und bestimmen Sie, was für Sie am besten ist!

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